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Appartement 5 pièces 84 m2 69009 Lyon – Réf. 5799

270 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 84 m2

****** EXCLUSIVITÉ ******

Keller Williams vous propose en exclusivité ce beau 4 pièces de 84 m², entièrement rénové, avec un grand balcon de plus de 14 m², au calme et sans vis-à-vis, dans l’agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d’Or, à Lyon 9e.

Il est composé d’un double séjour lumineux ouvert sur le balcon, de 3 chambres dont 2 avec accès direct sur le balcon, d’une cuisine dînatoire, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Pour votre confort, le séjour est climatisé.
Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements et d’une buanderie.

Une place de parking privative est disponible en sus.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
– L’ÉTAT du bien : cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative (isolation par l’intérieur, réfection sol / murs / plafonds, spots led encastrés, matériaux de qualités et finitions soignées), vous n’aurez qu’à poser vos valises !
– La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
– L’ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d’Or tout en étant à 10 minutes du métro, c’est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !

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Gabrielle NICOLINI
06 19 18 74 33
R.S.A.C : 800 433 500 (Lyon) – EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5799

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 67949
Prix : 270 000 € HAI
Surface habitable: 84 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 61
Mode de chauffage: Bois
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: B
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 217
Calme: Oui
ID de l'annonce: 168944
Charges annuelles de copropriété: 2655.00 €
Taxe foncière: 996.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5799
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Gabrielle Nicolini

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